［ 老朽化したアパートを
お持ちのオーナー様へ ］
現在、東京都内の賃貸用空き家は約64万戸※を
超えるとも言われ
その多くが建物の老朽化と
同時に、所有者の高齢化も進み
有効な対策を、
講じづらくなっているという課題に直面
しています。
※ 総務省統計局「平成25年 住宅・土地統計調査結果」より
時代の流れとともに、
入居者のニーズも変化。
東急ホームズが
お客様にあった最適な
建物の活用を提案します。
賃貸アパート応援プロジェクト
東急ホームズでは、賃貸アパートの有効活用策を、
総合的に提案する「賃貸アパート応援プロジェクト」
を開始しました。
創業40余年の実績と経験をもとに
お客様お一人、おひとりにとってのベストアンサー
をご提案いたします。
無料
住まいの現況調査
+
周辺の賃貸市場調査
※「賃貸アパート応援プロジェクト」は、収益を保証するものではありません。
耐震補強を伴うなど、全体的なリフォームが必要な場合は、
賃貸アパートに必要な設備等をすべて備えた、安心の「定価制
フルリォームパック」をおすすめします。
安心の定価制
家の広さと間取りで価格が決まる「定価制」を採用。追加費用の心配がないため安心です。
資産価値を保つ基本性能
建物に必要な耐震補強はもちろん、アパート特有の隣室対策もしっかり対応。
賃貸物件としての資産価値を永く保ち、安心してアパート経営が継続できます。
内・外装、水まわり設備一新
入居者に魅力的な最新設備や仕様に一新。快適性はもちろん、防犯性も考慮し稼働率を高めます。
［最新のIoT※2サービスが標準搭載］
外出先からスマホやタブレットで、家の中を自由にコントロールすることができるサービスです。
家の鍵を
スマートフォンで開け閉めするスマートロック、外出先からエアコンや照明をオン／
オフできる家電
コントローラーなど、入居者のライフスタイルに合った組み合わせを、
お選びいただけます。
「インテリジェントホーム」は、これまでになかった安心で便利な
暮らしを提供します。
ドア·窓センサー
家の窓につけた
センサーで防犯
サポートができる。
スマートスピーカー
声をかけるだけで
エアコンや照明の
オン·オフができる。
オートロック
しかも、外からスマホで
鍵の開閉ができる。
※インテリジェントホームは、
イッツ・コミュニケーションズ株式会社の登録商標です。
※イッツ・コミュニケーションズ株式会社のサービス提供エリアのみとなります。
※イッツ・コミュニケーションズ株式会社との別途契約が必要となります。
※2.「IoT」とは「Internet of Things」の頭文字を取った言葉で、日本語では一般的に「モノのインターネット」と呼ばれています。簡単に言うと、「身の回りのあらゆる
モノがインターネットにつながる」仕組みです。
一括借上」とは、提携する賃貸管理会社がお客様のアパートを借上げ、賃料を一定額保証するシステムです。また、入居者の
募集や賃貸物件の管理業務は賃貸管理会社が行います。東急ホームズと提携する賃貸管理会社のご紹介となります。
一括借上活用のメリット
- ❶ 一定期間の賃料が保証されます。
- ❷ 空室や家賃滞納のリスクを軽減できます。※4
- ❸ わずらわしい物件管理の手間がありません。※5
※必ず賃貸管理会社の最新管理メニューをご確認ください。
※1.物件または地域により審査があります。
※一括借上は、条件によりお受けできない場合があります。
賃貸アパート応援プロジェクトのリフォーム工事費用については、無担保・固定金利の特別提携ローンがご利用いただけます。
東急ホームズと提携するローン会社のご紹介となります。
- ① 原則、無担保（保証人原則不要）
- ② 固定金利
- ③ ご利用可能金額／10万円〜2,500万円
- ④ お支払期間／最長240回（20年）
※審査により、ご希望に沿えない場合があります。
※「賃貸アパート応援プロジェクト」は、収益を保証するものではありません。
賃貸アパート活用例
オーナー様からのよくあるご質問
「賃貸アパート応援プロジェクト」がよくわかるカタログを無料でお届けいたします。 下記フォームにご記入の上、送信ください。
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